Certificado energético Barcelona
Ingeniería BCN: Obtener certificado energético Barcelona:
El certificado energético es imprescindible para vender o alquilar un inmueble, el objetivo es informar sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble.
El certificado energético es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local.
La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013.
La normativa de certificación energética en España procede de una Directiva Europea que ya está en vigor en todos los estados miembros de la Unión Europea.
¿Qué es un certificado energético?
Es un documento imprescindible para vender o alquilar un inmueble, ya sea local, vivienda o edificio completo.
Es un documento donde aparece el consumo energético y las emisiones de CO2 del inmueble.
El certificado energético Barcelona es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble.
Es obligatorio mostrar el certificado energético según el Real Decreto 235/2013, una normativa que procede de una Directiva Europea que han de acatar todos los estados miembros.
¿Qué es la etiqueta energética?
Una vez presentado y tramitado el certificado energético, se obtiene la etiqueta energética, que es el documento final que debe estar en manos del propietario del inmueble.
En la etiqueta energética aparece un resumen del contenido del certificado energético.
Esta etiqueta tiene un aspecto muy similar a la etiqueta que aparece en los electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.
¿Quién ha de solicitar el certificado energético?
La responsabilidad de obtener este certificado es del propietario de la vivienda, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador acreditado para obtener su certificado energético.
¿Cuándo se anuncia el certificado energético?
La certificación energética o calificación energética, debe aparecer en todos los anuncios o actos publicitarios que se realicen del inmueble, si no se realiza, puede ser motivo de sanción.
Para poder mostrar la calificación energética de un inmueble, el propietario deberá facilitar la etiqueta energética o el certificado energético a su agencia inmobiliaria, quien deberá incluirlo en los anuncios en portales inmobiliarios.
El certificado energético en el momento de la firma
Cuando se realice la venta de un inmueble, el propietario deberá entregar el certificado energético y la etiqueta energética al comprador, y este debe también incluirse en el contrato de compraventa.
En el caso de alquiler del inmueble, el propietario deberá mostrar y entregar una copia del certificado energético y la etiqueta energética al nuevo inquilino.
Es conveniente adjuntar una copia en el contrato de alquiler, ya que en el momento de depositar la fianza del alquiler en el organismo oficial correspondiente se solicitará una copia del certificado energético.
Sanciones por alquilar o vender sin certificado energético
La Ley 8/2013 , de 26 de junio, establece las sanciones por incumplimiento de la normativa de certificación energética.
Supone una infracción si se vende o alquila un inmueble sin disponer de certificado energético, las multas pueden oscilar entre 300 y 600€.
Existen tres grupos de sanciones en función de la gravedad de la misma.
La infracción puede venir por no mencionar la calificación energética en los anuncios del inmueble o por vender o alquilar sin haber tramitado anteriormente el certificado energético o falsear el resultado del mismo.
Las infracciones se clasifican según:
- Leves, se multaran con cantidades entre 300€ a 600€.
- Graves, llevan asociadas multas de 601€ a 1000€.
- Muy graves, conllevan multas de 1001€ hasta 6000€.
Certificación de eficiencia energética de edificios de Cataluña.
Somos especialistas en la elaboración y tramitación de certificados energéticos
En Ingeniería en Barcelona nos encargamos de realizar todos las gestiones y trámites para la obtención de su certificado energético de una manera sencilla y eficaz.
Disponemos de técnicos competentes acreditados para la realización de estas tareas con total profesionalidad.
Saque provecho de nuestros conocimientos técnicos y nuestros precios competitivos.
Realizamos todo tipo de certificados energéticos:
- Viviendas.
- Casas y Chalets.
- Pisos y apartamentos.
- Local.
- Bloques de viviendas.
- Comunidades de vecinos.
- Inmuebles.
- Para alquilar.
- O para vender.
Si tiene cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros, les realizaremos un estudio y presupuesto sin compromiso para poder llevar a cabo su certificación energética de forma eficaz y económica.
